Как выбрать загородный дом на Gurava

6.10.2022

Все большее количество людей хочет выехать загород, где более спокойно, уютно и безопасно. Сейчас выбор загородного жилья достаточно обширный, как на первичном, так и на вторичном рынке. Мы подскажем, как выбрать загородный дом и не ошибиться.

Шаг 1. Первичка или вторичка

На сайте https://gurava.ru представлены объявления на вторичном рынке. Здесь можно выбрать уже готовые загородные дома в нужном регионе или городе. Найти предложение на первичное загородное жилье можно только на официальных сайтах застройщика.

Определиться, какую недвижимость стоит покупать: новую или вторичную, достаточно сложно, так как есть множество нюансов:

  1. Первичное жилье может быть еще не готово на момент покупки. Стоимость его, конечно, будет ниже, но и риски достаточно высокие. Поэтому важно найти хорошего, добросовестного застройщика.
  2. Состояние загородного дома. Выбирая вторичный рынок, можно столкнуться с тем, что состояние жилого дома или коттеджа будет несколько хуже заявленного. Причем проблемы скрытные и выявятся только с течением времени.
  3. Будете ли покупать загородный дом в ипотеку. Если да, то значительно проще и выгоднее выбрать первичный рынок, так как банки часто сотрудничают с застройщиками и предлагают различные акции. На вторичном рынке вы такого не увидите.

Плюсом вторичного рынка является то, что дом, как правило, уже готов полностью к эксплуатации. Вы можете купить жилье и сразу в него заселяться. Однако и на первичном рынке уже есть готовые проекты, где также работает предложение «купи и живи». При этом новые дома выглядят более современными и красивыми.

2. Материалы, из которых сделан дом

Их сейчас огромное количество: сруб дерева, каркасное строительство, кирпич, шлакоблок, газоблок и т.д. Перечислять можно до бесконечности, так как материалов для возведения дома действительно много. здесь стоит соотносить цена-качество-ваши предпочтения.

Здесь стоит сразу определиться, хотите вы деревянный дом, который нужно регулярно обрабатывать или из более тяжелых материалов. Изучите их эксплуатационные характеристики, благо информации об этом множество. Обязательно почитайте отзывы на похожие дома в вашем регионе. Это позволит узнать все плюсы и минусы.

3. Месторасположение

Вы однозначно определись с регионом, где хотите купить загородный дом через сайт Гурава? Однако также стоит учесть особенности месторасположения жилья: в селе, закрытом поселке или просто в частном секторе. Это накладывает свои отпечатки.

К примеру, в селе нужно быть готовым, что по утрам будут петь петухи, а в обед заглядывать козы. Обычные частные сектора, как правило, характеризуются плохо развитой инфраструктурой – далеким расположением транспортных остановок, больниц, школ и т.д. Закрытый поселок – оптимальный вариант, так как на территории всегда есть магазины, а инфраструктура города находится в достаточной близости.

4. Внешний вид или функционал

Красивый внешний вид не говорит о том, что дом прослужит долго или в нем будет комфортно. Более того, их стоимость нередко завышена на 20-30% и выше. Поэтому рекомендуем обращать внимание на функциональность: расположение комнат, наличие дополнительных конструкций и необходимых коммуникаций и т.д. Определите для себя тот уровень комфорта, к которому стремитесь, и на основании этого подбирайте жилой объект. Помните, что экстерьер (внешнюю отделку дома) всегда можно со временем изменить – обшить сайдингом, сделать облицовку, подсветку и т.д. Внешний вид – не главный критерий выбора.

Количество просмотров:8

Материалы по теме

-

Картина Дня

Мнения

Видео